沖縄移住★島専科!TOPにもどる
スポンサードリンク


豊崎ニュータウン★ハウジングレポート!

※空港が近いから帰省や旅行もらくらく!
※アウトレットモールでおしゃれなショッピング!
※新築住宅が立ち並び、都会的なと清潔感を満喫!
※同世代の若夫婦が集まる子育てと地域のつながりのある温かい街!

05070201.JPG周辺

05070202.JPG周辺

05070203.JPG周辺

05070204.JPG周辺

05070205.JPG周辺

05070201 
街区近くの川に渡り鳥が群れていました。もともと海であったところを埋め立てた地域。干潟になったところに鳥がやってくるのですね。
05070202 
住宅から歩いて8分ほどのところに豊崎クリニック(病院)があります。
05070203 
川沿いに幅広い道路がのびています。歩道も大きいです。
05070204 
近所は規格住宅が多いです。隣の住宅のベランダで旦那さんが洗濯物干し。30代前半くらいの若い方で、近所のことを訪ねると笑顔で説明してくれました。
05070205 
空いた土地も数カ所あります.
周辺は建て売り・更地が多いです。

05070206.JPG周辺

05070207.JPG周辺

05070208.JPG周辺

05070209.JPG

05070210.JPG周辺

05070206 
低層住宅地帯なので、一戸建て住宅の完成物件もあちこちにならんで売り出されている。 
05070207
新築の家や建築作業中の家が建ち並びます。道路には工事の車がひしめき合ってます。
05070208 
住宅真ん前に公園があり、小さなお子さんがいる方には便利な場所。(前方中央に見える住宅が今回の紹介物件です。)
05070209 
これが今回ご紹介したい住宅です。
05070210 
カラフルな公園の遊具が、元気な子どもの体力作りに役立ってくれそう!

05070211.JPG

05070212.JPG

05070213.JPG

05070214.JPG

05070215.JPG周辺

05070211 
2階から北東側を見ると、将来の小学校用地が見えます。運動場でしょうか・・・。
05070212 
2階窓より北西側は、あの遊具のある公園が見えます。
05070213 
1階リビングよりデッキに出ると車2台分の駐車スペースがあります。デッキは2畳ほどの広さ。
05070214 
庭は細長いかんじです。しばふでしきつめられていて、境界には「カイヅカイブキ」が植栽されていました。
05070215 
住宅街区の海岸線沿いを通る国道331号線豊見城バイパス。現在建築中です。完成予定は来年。空港や那覇市街へのアクセスが容易になります

05070216.JPG周辺

05070217.JPG周辺

05070216 
この住宅のある街区を、遠景で全体的に撮影しました。
05070217 
街区につながる大通り。
市内バスの路線です。
(豊崎住宅前)
直進すると糸満街道の331号線に交差します。



レポート
外観のイメージは?
・パナホームの建て売り住宅です。
・豊見城市の豊崎プロジェクトによる区画整理地内にあります。
・2階建てのディスプレイハウスでしたが標準より大きめの40坪超えの物件を見せてもらいました。
・どっしりとして落ち着きのある家です。
間取りと使いやすさ・便利なところ
・1階はリビングと日本間。
・水回りでは洗面スペースは2畳半ほどの広さで余裕があります。
・キッチンは対面式。リビングに正対するのではなく、斜め30度ほど傾ていました。説明では、それによって炊事するときの後ろのスペースを広く取り、コーナー側に置いた冷蔵庫のドアが開いても、余裕が確保できるからだとのことでした。
・奥様の炊事中、身体をぶつけずに後方食器棚のコップなどをとれるくらい空いています。
・2階への階段幅は1mほどです。
部屋の広さと収納スペース
・リビングに食卓テーブル(4人)をおいても、中央のソファーが気にならないほどゆったりしています。
・部屋全体が明るくて、気持ちがよいです。
・壁に備え付けられた収納スペースはやや小さめですが、小物を入れるのには便利です。

日当たり・眺望・風通し・騒音・におい
・2階の部屋は斜め45度くらいの角度で西日が入りますが、住宅のガラスに特殊なコーティングをして強い日差しがやわらぐようにしています。
・北東側には学校予定地があり、今は広々とした敷地がサラで広々と広がっています。
・風通しは普通。風向きについては周りに次々と住宅が建つ予定があって、その時になってみないと状況はわかりません。今は隣接した土地が更地で空いてますが、いずれ住宅が建つと営業の方は言ってました。
・空港から飛行機が飛び立つと海側の上空からエンジン音がゴーっとこもるような音で聞こえてきます。でも生活音の一部のような感じであまり気になりません。
駐車場・車庫の形・道路前面の幅
 2台なら駐車可能。車体の長い車種にはちょっとせまいかもしれません。駐車場にはリビングの延長デッキが接しているので、買い物をしたときの荷物運びでは手渡しでリビングに入れることができます。接道の道路幅は6m。 対向車がきたときは少しスピードを落とせば楽にすれちがうことができます。
庭・広さ・向き ガーデニング
・庭はやや小さめで7m×1.5mくらいの広さ。でも雑草取りの作業は楽ですね。
・境界沿いにカイヅカイブキが20本ほど植栽されていて、北側道路から庭先やリビングが見えないようになっています。

玄関・廊下・自転車置き場・駐車場・共用部分(マンション)の様子
・玄関は道路から2mほどとすぐ近くにあって入りやすい。
・玄関にむかって左右にわかれて階段とスロープがあり、どちらからも入ることができます。

街の歴史・地名・その他由来など
・地域には漁港もあります。与根漁港ではつい最近イルカが顔を見せニュースにもなりました。塩の生産も盛ん。マチボウ(巻棒)という伝統行事があります。

以前の土地・建物の様子
・埋め立て地です。

地域のイメージを一言で言うと
・輝く海と空の夢空間。

街並み どんな雰囲気の家が多いか
・新築一戸建て住宅が多いです。高層集合住宅地とは区分されていて、街並みのきれいな場所です。
・331号線を挟んだ反対側の地域は農村地域。おだやかで静かな雰囲気です。

駅・バス停・主要道・学校・商店街の距離や所要時間
・通りはまだ車も人通りも少ないですが、歩いて7分程度のところに豊崎住宅前バス停があります。
・糸満市と那覇市に抜ける現331号線が、川向こうで海岸線に平行して伸びています。この通りは交通量も多くてタクシーも拾いやすいのですが、通りに出るために住宅から歩いて20分くらいかかってしまいます。
・海岸沿いには現在建築中の国道331号線「豊見城バイパス」があります。完成すると空港へのアクセスが便利になります。(来年)
・豊見城南高校、座安小学校、那覇看護学校。
周りに住んでいる人たちの様子。自治会活動・地域の諸問題
・とくに公務員が多いとのこと。30代後半〜40代の人たちが手頃なものを購入して転居してきているようです。自分たちで自治会的な活動も始めていて活発。行事も昨年から少しづつ増えてきているようです。
・校区で見ると地域の子どもたちは総じて穏やかで父母も昔ながらの友好的な雰囲気を持った人たちが多いです。
お得情報・生活便利情報
・サンエーが車で5分ほどの所にあり、生活用品の買い物には不自由しません。
・第2の「天久新都心」となる可能性が大きいです。周辺にはアウトレットモールもあり、病院や大型スーパーも入ってくる予定だとか。

医療関係の情報
・近場では歩いて7分 豊崎クリニックがあります。
・総合病院としては「豊見城中央病院」が一番便利。
保育園・幼稚園入学入所入園の時期


小中学校情報全般
・住宅の目の前に敷地がありますが、そこが将来小学校になる予定です。完成すれば歩いて5分もかからないでしょう。
・新設の学校が建設開校されるまでの間は、歩いて30分ほどの所にある座安小学校が校区です。
・豊崎街区の学齢児童数が増えれば、新学校も早く設置されるでしょう。(現在児童が100人程度しかいないので、新設校の開校はまだまだ先かも知れません。)

塾・教室・趣味・スポーツクラブの情報


地域の治安、警備と通学路の様子


以前住んでいた人・建物について


おすすめ理由
・「若い子持ち世代の人たちが一気に押し寄せて移り住んできている」と営業の方が説明していました。パワーも活力もこれからブレークしそうな地域。この時期に同世代の人たちの多い地域で、結びつきを深くしていけば、将来子どもが成長したときに、近所の知り合いも、遊び友だちもたくさん作れて健康で明るい子育てができるでしょう。
売り主がこの物件を売る理由(中古)


売り主が購入時に決め手になった事


そのほか
・那覇空港自動車道豊見城I・Cまで7.3km。平成19年に豊見城市名嘉地までI・Cが伸びてくる予定。
・那覇空港までは5.4kmほど。

スポンサードリンク


沖縄移住★島専科!TOPにもどる